A compra ou venda de um imóvel tem uma coisa em comum: ambas as tarefas exigem um longo, complexo e complicado processo de tempo, papelada e papelada para ser realizado. Por isso, e para agilizar procedimentos, reduzir tempo e garantir a venda, muitas pessoas optam por escolher um corretor de imóveis.
No entanto, escolher um bom consultor imobiliário não é nada fácil. Embora esse valor seja fundamental no setor imobiliário , a escolha do melhor corretor imobiliário é fundamental nos processos de compra e venda de um imóvel. Por isso, vamos apresentar-lhe todas as características que distinguem um bom agente imobiliário de um mau.
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Escolhendo um corretor de imóveis feito sob medida para você, a confiança em primeiro lugar
A primeira coisa que devemos levar em conta em relação à venda de um imóvel é a confiança. Quer você queira vender ou comprar, o aspecto mais importante do processo imobiliário é estar satisfeito com o resultado final.
Isso, que a priori parece simples, não é tão simples e é que o resultado e o sucesso do comprador ou vendedor é composto por múltiplos fatores, tendo um preço final de acordo com nossos interesses, escolhendo o cliente perfeito e vendendo em um prazo razoável , entre outros motivos.
No entanto, existe uma maneira simples de alcançar todos os itens acima; escolha um corretor de imóveis para vender a casa . A pergunta é simples, como? Antes falamos sobre a importância da confiança, e é preciso escolher o melhor imóvel que nos ajude a atingir nossos objetivos.
Pense que a maioria das pessoas escolhe um imóvel para comprar ou vender, pois ele oferece muitas vantagens em relação à venda ou à compra de nós mesmos. E é que, diante da operação mais importante de nossas vidas, é melhor sermos aconselhados por um especialista em imóveis, como uma imobiliária .
Não é de se estranhar que se temos dor de cabeça vamos ao médico e o mesmo acontece se temos problemas jurídicos e jurídicos, pois nesse caso consultaremos um advogado. E é que o processo de escolha do melhor imóvel é mais importante do que parece. Não devemos cair na armadilha de pensar que uma agência ou consultor imobiliário é um simples intermediário.
Pelo contrário, escolher o melhor agente imobiliário consiste em procurar alguém que proteja os nossos interesses, que partilhe dos nossos valores e que nos ajude na maior transação imobiliária da nossa vida. Portanto, devemos nos sentir seguros com a decisão tomada.
Os segredos para escolher um agente imobiliário são muito simples, descubra tudo o que puder do vendedor ou agência, entreviste-os, sinta-se confortável, pesquise o mercado, pergunte aos amigos, pesquise e compare na internet. Claro, valoriza outros aspectos como segurança, ética e comprometimento ou conhecimento do mercado por parte da agência.
E é que desfazer-se de um apartamento acarreta não apenas uma operação econômica na qual podemos ganhar ou perder dinheiro, mas também uma carga emocional que às vezes é difícil de controlar. Os especialistas aconselham ser atendidos por profissionais que conhecem todo o percurso do processo e têm uma visão objetiva capaz de ajudá-lo e defender seus interesses.
Não importa se quer vender um apartamento ou comprar um imóvel , o melhor é deixar-se ajudar por um especialista que desperte a nossa confiança.
Profissionalismo, treinamento e conhecimento do mercado
No título, já demos a você as chaves para escolher um agente imobiliário que se adapte a você . Profissionalismo, treinamento, conhecimento do mercado são as características mais importantes de um bom consultor. Tudo isso, sem esquecer é claro, que desperta segurança e que sua confiança foi conquistada.
Não há melhor maneira de conseguir uma venda do que alguém que é profissional e preparado. E é que para comprar ou vender um apartamento é necessário alguém com grande capacidade de negociação, paciência, publicidade, amplo conhecimento jurídico e jurídico e também uma boa imagem pessoal, mas acima de tudo, experiência.
Uma boa forma de saber se a agência que você escolheu é a correta é perguntar há quantos anos ela está no mercado, quantas operações já realizou, se seus clientes estão satisfeitos ou não. Em última análise, a experiência é um diploma.
Plano de marketing e avaliação residencial
Existem muitas maneiras de avaliar, vender e / ou comprar uma casa . Graças ao potencial da Internet, podemos encontrar um vendedor ou comprador em países tão distantes como a China ou a Rússia. Portanto, é necessário colocar o nosso apartamento à venda em todos os canais possíveis (internet, cartazes, agências, plataformas digitais, etc.).
Desta forma, poderemos atingir um maior número de compradores ou vendedores e estaremos mais próximos dos nossos objetivos. Porém, não devemos esquecer que para isso devemos escolher um bom consultor imobiliário que seja capaz de fazer um plano de marketing baseado nas características do nosso apartamento (área, preço e localização).
E, finalmente, há a questão da valorização da casa. O primeiro é consultar o nosso preço com o agente, ele vai decidir se é razoável e a partir daí devemos chegar a um acordo que nos satisfaça e que o mercado aceite. Em suma, estabeleça um preço realista para vender nosso imóvel que nos satisfaça, mas não seja desproporcional e esteja em linha com os parâmetros de mercado.
A importância de pertencer a um MLS
Muitas imobiliárias vendem ou compram, mas não fazem parte de nenhuma rede profissional. Ter uma rede de contatos e pertencer a uma MLS imobiliária ou a um grupo de agências é importante para vender a sua casa. E é que ter clientes, agências e uma base de dados imobiliária é a melhor forma de garantir que venderemos o nosso imóvel a um bom preço.
Ter uma rede de contatos, fazer parte de uma MLS ou de um grupo de agências é importante, mas também é importante pertencer à arbitragem notarial para proteger sua compra, venda ou arrendamento. Desta forma, protegerá todos os seus interesses e terá todas as garantias no caso de assinar qualquer contrato imobiliário.
Por fim, resumimos as características que, em nossa opinião, um bom corretor imobiliário deve ter:
- Confiar.
- Que você tem experiência, amplo conhecimento jurídico e jurídico.
- Filiação a uma associação imobiliária nacional ou MSL.
- Profissionalismo e conhecimento do mercado.
- Isso defende seus interesses.
- Por último, que utilize todas as formas possíveis para vender ou comprar o seu apartamento (plano de marketing, internet, bases de dados) com base nas suas declarações e instruções financeiras.
Lembre-se, você não está vendendo nada, mas sua casa! Consulte um especialista e deixe-se ajudar. Você verá como toma sua decisão certa.